熱海・湯河原の別荘、不動産売買ならワンストップ

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定休日 第二火曜日・毎週水曜日

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熱海市渚町・海まで約3分 初川沿い リフォーム済店舗付中古戸建

温泉付（温泉可含む）駅徒歩圏生活便利海徒歩圏花火望む平坦地

  • JR伊東線「来宮駅」から徒歩約14分。目の前を穏やかに流れる「初川」のせせらぎに癒やされながら、熱海中心街の利便性を存分に享受できる熱海市渚町エリア。周辺には、地元で愛される名店やおしゃれなカフェ、レトロな商店街が点在。リノベーション店舗やこだわりのビストロなども続々とオープンしており、古くからの風情と新しいカルチャーが融合した街並みが広がりスーパーやドラッグストア、医療機関、行政機関なども徒歩圏内にバランスよく揃っています。さらに、熱海サンビーチや親水公園といった美しい海岸エリアも日常の散歩コース。熱海名物の「海上花火大会」の臨場感を海の気配とともに間近で肌に感じられるのも、このエリアならではの大きな特権。開放感と海辺の心地よさに包まれる渚町で、便利で豊かな熱海ライフをスタートさせてみませんか。

  • 中古戸建熱海 　［中心部・住宅地エリア］
  • 価格 4,380 万円
  • 土地面積63.21m²
  • 建物面積164.32m²
  • 間取り3DK+S
Check

海まで徒歩約3分という海近のロケーション。物件の目の前を流れる初川のリバーフロント環境の1階店舗付きの3階建て住宅。周辺は多くの飲食店が立ち並ぶ賑やかなエリアで、熱海名物の「海上花火大会」の臨場感を肌で感じられる特等席です。1階の店舗スペースは、2025年7月にクロスと床の張り替え、トイレの新規交換リフォームを実施済み。清潔感のある空間で、カフェやビストロ、雑貨店、オフィスなど、すぐに新しいビジネスをスタートしていただけます。2階と3階の住居エリアは、それぞれにキッチンや浴室などの水回りが完備されており、フロアごとの独立性が高い間取りです。「1階でお店を営みながら上階に暮らす」店舗併用住宅としてはもちろん、二世帯での居住や、片方のフロアをワーケーション用のセカンドハウスとして使い分けるなど、多様なライフスタイルに対応します。

Point

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物件番号：
hs002936

主要経路

最寄駅：
来宮
アクセス：
駅歩：14分／1km／車で：6分
その他経路：
熱海駅より徒歩約18分

敷地

所在地：
静岡県熱海市渚町
敷地面積：
63.21m² （19.12坪）
都市計画：
非線引区域
地目：
宅地
用途地域：
商業地域
防火地域：
準防火地域
風致地区：
指定無し
自然公園法：
指定無し
特別用途地区：
指定無し
その他法制限：
がけ条例,宅地造成等規制法
前面道路：
幅員：6.2ｍ／南 接道：7ｍ
建ぺい率：
80％／容積率：500％
土地権利：
所有権
現況：
空
現況引渡：
相談

設備

水道：
公営水道
電気：
その他（任意契約可能）
ガス：
都市ガス
排水：
本下水

温泉

温泉：
可
権利金保証料：
473,000円
使用料（月額）：
18,932円
温泉その他：
温泉維持費料金:66,000円、休止料：15,145円、計量器管理費：324円

建物

築年月日：
1971年5月31日（昭和46年）
リフォーム：
2025
間取り：
3DK+S
延床面積：
164.32m² （49.71坪）
駐車場：
無
内見可否：
可

管理費等

固定資産税：
94,900円／年
取引態様：
媒介

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