熱海・湯河原の別荘、不動産売買ならワンストップ

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定休日 第二火曜日・毎週水曜日

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熱海市梅園町・高台より海＆初島望む和モダン仕上げの温泉付中古戸建

海眺望温泉付（温泉可含む）ガーデニング（家庭菜園）陽当り良好駐車場有り花火望む市街・夜景望む島望む（初島・大島等）緑が多い角地

  • 熱海市梅園町の高台に位置し、相模湾の美しい海景色と緑豊かな山並みに恵まれた、開放感あふれる住環境が魅力の物件です。JR伊東線「来宮駅」より約1.3km（車で約4分）の立地。高台ならではの眺望が広がり、眼下には青く輝く相模湾、遠くには初島を望みます。夜には熱海の海上花火大会を観覧でき、四季を通じてリゾート気分を満喫できます。また、高温で良質な温泉が引込済みで、ご自宅にいながら贅沢な湯浴みを楽しめるのも大きな魅力。周辺には日本一早咲きの梅で知られる「熱海梅園」や、紅葉の名所として親しまれる「來宮神社」など、熱海ならではの観光スポットが点在。四季折々の自然を身近に感じられます。市街地や海岸方面へのアクセスも良く、日常のお買い物や外食、休日の散策にも便利。温泉と海の眺望、穏やかな住環境が調和した、定住にも別荘利用にもおすすめのロケーションです。

  • 中古戸建熱海 　［中心部・住宅地エリア］
  • 価格 3,480 万円
  • 土地面積328.23m²
  • 建物面積154.54m²
  • 間取り6LDK+S
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令和2年6月にリフォームを施し、木の温もりと現代的なデザインが美しく調和した和モダン住宅。間取りはゆとりある6LDK＋納戸で、大家族での暮らしや二世帯利用、別荘にも対応できる豊富な部屋数が魅力です。南東向きで陽当たりも良好。約21.5帖の広々としたLDKには、開放感あふれるオープンキッチンを採用。間接照明や落ち着いた色調のアクセントウォールが上質な空間を演出します。キッチンから納戸を抜けて洗面・浴室へとつながる家事動線も使い勝手が良く、日々の暮らしに配慮された設計。1階8帖の和室には嬉しい掘り炬燵を備え、寛ぎのひとときを満喫できます。また、随所に残された木目美しい天井や建具が和の趣を醸し出し、洋室との調和も見事。高台ならではの陽光と爽やかな風を感じながら、心安らぐ時間を過ごせます。道路下には大切な愛車を守る地下車庫も完備。温泉と眺望を楽しめる、魅力あふれる住まいです。

Point

【リフォーム歴】1階床張り替え・クロス貼替・畳交換・2階木部塗装・漆喰耐震補強（R2.6月実施済）●道路：幅員約6.3ｍ南西側約19.1ｍ私道に接道、幅員約4.0ｍ南東側約13.6ｍ私道接道※角地の為、隔切部が約2.9ｍ接道してます

物件番号：
hs002963

主要経路

最寄駅：
来宮
アクセス：
駅歩：21分／1.3km／車で：4分
その他経路：
「熱海駅」より約2.7ｋｍ（車で約12分）

敷地

所在地：
静岡県熱海市梅園町
敷地面積：
328.23m² （99.29坪）
都市計画：
非線引区域
地目：
宅地
用途地域：
第二種中高層住居専用地域
防火地域：
法22・23条地域
風致地区：
第2種風致地区
自然公園法：
指定無し
特別用途地区：
娯楽レクリエーション地区（2種）
その他法制限：
がけ条例,宅地造成等規制法
前面道路：
幅員：6.3ｍ／南西 接道：19.1ｍ
建ぺい率：
40％／容積率：200％
土地権利：
所有権
現況：
別荘利用中

設備

水道：
公営水道
電気：
その他（任意契約可能）
ガス：
都市ガス
排水：
本下水

温泉

温泉：
付
温泉その他：
【供給先】ハナミガオカ温泉（株）◇使用料：112,500円/年・温泉維持管理料：82,500円/年

建物

構造：
木造瓦葺き
築年月日：
1980年8月1日（昭和55年）
リフォーム：
2020
階数：
地上 2 階
間取り：
6LDK+S
延床面積：
154.54m² （46.75坪）
ペット：
可
駐車場：
有：2台駐車可能※但し車種による
内見可否：
可

管理費等

固定資産税：
105,900円／年
取引態様：
媒介

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延床面積
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